ドバイプロパティの悲観的な野村権利はありますか？
日本の投資銀行の野村は、 2006年1回ドバイ市場の暴落靴下の早期予測との見出しを捕まえた。今すぐ野村不動産セクターの見通しに対する悲観的な予後も同様に提供しているようだ。
これは、 15 ％かそこらあたりの不動産価格下落で追加されていないが、銀行側はトラブルオブザーバー：クラッシュの25 ％プラス1泊市場価格で昨年9月以来、一般的に認知されています。これは供給が市場の回復を圧迫している野村は、物議を醸している過剰なシナリオです。
オフの秋にアウト
簡単に言えば野村では、計画外の販売モデル-は、最初の開発者が迅速に上る新規受注と買い手迅速利益-中毒になって主張している。
それによれば、計画の買い手が購入を完了するに失敗します-一部が最終的な販売価格がさらに大幅に下落しているため、彼らは現金やホームファイナンスは、いつも以上に前に売却しようとしたユニットを提供していませんが最後の引き渡し。
売れ残りのマンションや別荘が数多くの開発者になる。野村にオフされているとして、開発者のためのソリューションは、レンタル市場へのこれらのユニットをロードします。しかし、このソリューションを低家賃で、低レベルの人とアラブ首長国連邦経済の高い金融コストの妨げになりますが鈍る。
必ずしもすべての開発会社を財政的に固体の状態で十分な構築から販売用にビルドするために家賃、その結果を横に振るのは、弱い企業を移動することが避けられないと思われます。
請負仕事を中断する
野村は、オフを利用することの実践プランのプロパティで建設資金を調達する他の問題がハイライトされます。もし、新たな販売の流れの建設プロジェクトを実行する半分を停止するのお金の不足のために建てられたその段階で契約者の支払いの支払いを、これです。
この理由は、クレーンは、もはや多くのドバイの建設現場で揺れ、具体的な販売活動を半減している提案は、建設準備をミックスについての事例を説明している証拠かもしれない。確かに道路の建設労働者のサイトにトラフィックがないほどはっきりしている。
しかし、最近の野村レポート30000台の推定2009年と2010年の両方を供給するalludes 。今はすべての工事現場で作業を停止していないと、かなりの部屋かどうかの質問に、このユニットの数は現在、実際に配信される必要があります。
過剰削減
それは、開発者、および請負業者は、問題を抱えているプロジェクトを返還する前に長いため、不動産の供給過剰は、不動産価格の今後を支える野村の悲観的な見通しは存在しませんているようだ。
新しい不動産の流れを速くして、高速な需要と供給のバランスに戻すことができますを停止し、価格停止に落ちてしまう。しかし、野村証券の調査からは、かなりの痛みはもっと前に、市場の回復になるだろうことは明らかですが、最も高い原油価格の背面にある可能性があります。…
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カリフォルニアビートにどのように危機を示して
税の上昇や公共サービスの削減法にカリフォルニアでは、米連邦刺激のパッケージの妖怪引き上げのアーノルドシュワルツェネッガー知事が署名されている予算の削減は、国家レベルで台無しにしている。
ここでは、米国カリフォルニア州の残りの部分、通常は以下のような世界だ。慎重さとタイトなので、年度予算は、世界的な金融危機が解決される方法になるだろうへの復帰は何ですか？
費用を費やす費用
それは確かに多くの過剰な支出の問題に多くの費用を治療しようとするよりも賢明なようだ。ゆがんだObamanomics赤字支出のバージョンのいくつかの種です-が、 90000000000ドルの最後のパッケージの医療費は、それ自体が立派かもしれないが、認識した景気刺激されていません。
カリフォルニアターミネーター4つの福祉の助成金は、 2.3 ％の介護職員のための視覚障害者や障害者、キャッピング賭けから大学の助成金の削減パーセント削減さコントラスト、 20億ドルで取得しない限り、彼は連邦政府よりも金が期待できます。
カリフォルニア州では、費用の17年間で初めて、バックのレベルを2005 〜 6で見たが、秋になるサービスのコースの費用はそれ以来上昇しているので、サービスを行っている。これは持っていない-は、昔の経済の原則と1つは、現在ワシントンで流行してお金を使うことができないのは問題だ。
税の上昇
国の管理下で販売されて所得税の削減をさらに130000000000ドルの予算を維持する。これは何が米国の連邦レベルでは避けられないし、他の国では現在、英国のような赤字を実行しているだろうか？
それがマークですがどこまで政策立案者は経済的な現実は、空想のプログラムを刺激する魔法の解決策として提供されているから漂流している。彼らだけが、将来的には厳しい措置が必要になります大きな赤字を残すことができます。
アーノルドシュワルツェネッガーの場合のみ歴史にテレポートできるとは、住宅バブルと信用力の低いコントロールを放つとの問題について、米連邦準備理事会警告している。しかし、少なくとも現在の私たちとリンクしたターミネーターの進む道を示すことです。
